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description: Entdecke und Vergleiche Immobilienverwaltungssoftware für Gewerbeobjekte für Windows. Kostenloses interaktives Tool, mit dem du deine Softwareauswahl schnell einschränken und mehrere Anbieter kontaktieren kannst. Vergleichsplattform für Business Software.
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title: Immobilienverwaltungssoftware für Gewerbeobjekte für Windows. Preise & Anbieter - Capterra Deutschland 2026
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# Immobilienverwaltungssoftware für Gewerbeobjekte

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> Mit Immobilienverwaltungssoftware für Gewerbeobjekte können Unternehmen die finanziellen, administrativen und betrieblichen Prozesse rund um Gewerbeimmobilien organisieren. Immobilienmanager können mit dieser Software Immobiliendatenbanken erstellen, notwendige Instandhaltungen verfolgen, Vermietungen verwalten, Verzugsgebühren berechnen und mehr.

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## Produkte

1. [Buildium](https://www.capterra.com.de/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — Buildium ist eine erstklassige webbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die sich am besten für Wohnimmobilien und Vereine eignet.
2. [DoorLoop](https://www.capterra.com.de/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (706 reviews) — Martin-Luther-King-Verkauf: Erhalte 50 % Rabatt auf deine ersten zwei Monate mit unbegrenztem Support.
3. [TenantCloud](https://www.capterra.com.de/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud ist ein kostenloser Cloud-Service mit persönlichen Portalen für Vermieter, Mieter und Serviceexperten.
4. [Rentec Direct](https://www.capterra.com.de/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Immobilienverwaltungssoftware für private Vermieter und professionelle Manager mit 10 bis 5.000 Immobilien. 14 Tage kostenlos testen.
5. [Re-Leased](https://www.capterra.com.de/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — Re-Leased ist eine cloudbasierte Software zur Immobilienverwaltung für Vermieter und Immobilienverwalter von Geschäfts- und Wohnimmobilien.
6. [RoomRaccoon](https://www.capterra.com.de/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Einfach bessere Hotelmanagement-Software
7. [EMS](https://www.capterra.com.de/software/88249/ems-scheduling-software) — 4.4/5 (65 reviews) — Plane Meetings und Events und optimiere die Auslastung von Räumen und anderen Ressourcen über jede Distanz hinweg.
8. [SKYLINE](https://www.capterra.com.de/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Lösung für Leasing-Management, Hausverwaltung, Objektmanagement, Buchhaltung und Berichterstattung.
9. [LandlordTracks](https://www.capterra.com.de/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Webbasierte Softwarelösung für Immobilienmanagement, die alle Aspekte des Immobilienmanagements für Apartments, Eigentumswohnungen, Häuser und den Einzelhandel automatisiert.
10. [GuestPoint](https://www.capterra.com.de/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Eine leicht zu erlernende Lösung für das Unterkunftsmanagement, die jeden Schritt von der Reservierung bis zum Gäste-Check-out abdeckt.
11. [Property Meld](https://www.capterra.com.de/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — Property Meld automatisiert die Nachverfolgung des Wartungsprozesses, einschließlich Planung, Erinnerung, Überprüfung des Abschlusses und mehr.
12. [Lucernex](https://www.capterra.com.de/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernex von Accruent ist eine umfassende Softwarelösung zur Verwaltung und Optimierung des gesamten Immobilienlebenszyklus.
13. [Property Matrix](https://www.capterra.com.de/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — Property Matrix ist eine äußerst anpassbare und nutzerfreundliche Immobilienverwaltungslösung.
14. [Property Boulevard](https://www.capterra.com.de/software/20091/propertyboulevard) — 4.2/5 (17 reviews) — Immobilienverwaltungssoftware mit Lieferanten- und Mietermanagement, Gehaltsabrechnung, Buchhaltung und Einkauf sowie Inventarmanagement.
15. [SOFT4Spaces](https://www.capterra.com.de/software/169422/soft4-realestate) — 4.6/5 (14 reviews) — Software für gewerbliche Immobiliengesellschaften, die Einzelhandels-, Büro- oder Industriebauten besitzen oder verwalten, SaaS und On-Premise-Optionen.
16. [ARGUS Enterprise](https://www.capterra.com.de/software/37290/argus-enterprise) — 4.1/5 (7 reviews) — Umfassendes Asset- und Portfoliomanagementsystem für die Immobilienbranche.
17. [Skyware](https://www.capterra.com.de/software/95589/skyware-pms) — 4.3/5 (4 reviews) — Hotel-Property-Management-System für die unabhängige Hotellerie mit Front-Office, Reservierungen, CRM und vielem mehr.
18. [Reflex ERP](https://www.capterra.com.de/software/149997/reflex-erp-software) — 5.0/5 (2 reviews) — Reflex ist eine umfassende ERP-Softwarelösung, die einen revolutionären Ansatz für das Business-Management bietet.

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Buildium betreut Immobilienverwalter*innen in mehr als 50 Ländern mit insgesamt über 1,8 Millionen verwalteten Wohnobjekten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"DoorLoop","position":2,"description":"Martin-Luther-King-Verkauf: Erhalte 50 % Rabatt auf deine ersten zwei Monate, wenn du bis Freitag, den 20. Januar, beitrittst. Erhalte eine vollständig anpassbare Immobilienverwaltungssoftware, mit der du deine Immobilien von einem Ort aus verwalten kannst.\n\nUnbegrenzte kostenlose Schulungen, Unterstützung und Migration sind enthalten. Probiere die kostenlose Testversion aus, keine Kreditkarte erforderlich. \n\nDie Plattform von DoorLoop hat mehr als 30 Millionen US-Dollar an Geldern gesammelt und wird für Hunderttausende von Einheiten in über 100 Ländern eingesetzt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a806c5d8-6677-4eb2-bdb9-6f2673e07bfa.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":3,"description":"Bei TenantCloud handelt es sich um einen kostenlosen Cloud-Service mit persönlichen Portalen für Vermieter, Mieter und Serviceexperten, wo sie online Miete zahlen und einziehen, kommunizieren, Mietinformationen speichern, Bilder zum Zeitpunkt des Ein-/Auszugs hochladen, Wartungsanfragen verwalten usw. können.\n\nMit TenantCloud können Mieter ein neues Zuhause finden und visuelle Wartungsanforderungen verwalten. Gleichzeitig können Vermieter bis zu 75 Einheiten kostenlos verwalten, die Miete online einziehen und Inserate auf mehr als 25 Plattformen schalten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":4,"description":"Immobilienverwaltungssoftware für private Vermieter und professionelle Manager mit 10 bis 5.000 Immobilien. Hier findest du alle Tools, die du für die vollständige Buchhaltung von Immobilien, Mietern und Fonds benötigst. Nimm die Miete online ein, veröffentliche freie Wohnungen auf deiner eigenen Immobilienmanagement-Website, verfolge Wartungsanfragen nach, bearbeite Online-Mietgesuche und beauftrage Mieterüberprüfungen. Die Preise richten sich nach der Größe der Immobilie, sodass du sie leicht an deine Anforderungen anpassen kannst. Du erhältst stets kostenlose Kundenbetreuung in den USA.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":5,"description":"Re-Leased Property Software ist eine komplette cloudbasierte Immobilienmanagement-Softwarelösung, die für Vermieter und Immobilienverwalter sowohl von gewerblichen als auch gemischten Immobilien entwickelt wurde. Re-Leased ist Gewinner der Auszeichnung „Emerging Add-on of the Year“ von Xero.\n\nMit Re-Leased kannst du ein vielseitiges Immobilienportfolio mit einer einzigen Anwendung betreiben.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"RoomRaccoon","position":6,"description":"RoomRaccoon ist das am schnellsten wachsende und am einfachsten zu bedienende Hotel Management System der Welt für Ihr Hotel, Apartment oder B&B. Unser All-in-One-System organisiert die Reservierungen aus all Ihren Buchungskanälen. Außerdem ermöglicht unser PMS die Automatisierung Ihrer täglichen Prozesse wie Rechnungsstellung, Preisgestaltung, (Online-)Zahlung, Gästekommunikation und vieles mehr. Über die Booking Engine auf Ihrer Website steigern Sie die Direktbuchungen und zahlen weniger Provision!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bfc06987-f2c8-474c-a7dc-abf9aedc92cf.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/153249/roomraccoon","@type":"ListItem"},{"name":"EMS","position":7,"description":"EMS Software beseitigt die Barrieren für inspirierte Arbeit, indem es deine Mitarbeiter, Tools und Technologien in einer einzigen Plattform verbindet. AIG, die Yale University, Accenture und Tausende andere verlassen sich auf die umfassende Ressourcenmanagementlösung von EMS Software, um ihre dynamischen Arbeits- und Lernumgebungen zu optimieren. Die EMS-Plattform lässt sich sowohl in Hardware- als auch in Software-Infrastrukturen integrieren, um Transparenz, Kontrolle und Einblicke zu ermöglichen, die für einen echten Mehrwert für dein Unternehmen erforderlich sind.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3d29f693-4813-4a97-96c2-5494a3a16755.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/88249/ems-scheduling-software","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":8,"description":"SKYLINE Property Management fungiert als dynamische Leasing-Management-Lösung sowie als leistungsfähiges Buchhaltungssystem. Es basiert auf drei Grundprinzipien: Verbesserung der Objektperformance, Erhöhung der Renditen für Investoren und Übertreffen der Erwartungen der Mieter.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":9,"description":"Die webbasierte Immobilienverwaltungssoftware für Wohn- und Gewerbeimmobilien automatisiert alle Aspekte der Immobilienverwaltung für Apartments, Eigentumswohnungen, Häuser und Einzelhandelszentren.  Mit den Systemen zur Verwaltung von Vermietungen, leerstehenden Objekten und Arbeitsaufträgen wirst du als Immobilienverwalter effizienter und produktiver.   Die vollständig integrierte und automatisierte Buchhaltungssuite spart dir Zeit, indem du automatisierten Mieteinzug, automatisierte Rechnungsstellung und Tools zur Nachverfolgung von verspäteten Zahlungen verwendest.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"GuestPoint","position":10,"description":"GuestPoint ist eine leicht zu erlernende Lösung für das Unterkunftsmanagement, die jeden Schritt von der Reservierung bis zum Check-out abdeckt.  GuestPoint bietet die Flexibilität eines cloudbasierten Systems mit den Vorteilen einer installierten Lösung.  Zu den Funktionen gehören: nutzerfreundlicher Reservierungsplan für mehrere Aufgaben (Banddiagramm), Gästekommunikation/-profilerstellung, Leistungsverfolgung/-berichterstattung, PCI-konforme Kreditkartenabwicklung, Haushaltsführung, Finanzen, Exporte, Remote-Verwaltung, provisionsfreie Online-Buchungsseite und vieles mehr.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":11,"description":"Bist du all der Anrufe und E-Mails zur Koordinierung der Instandhaltung, der Erinnerung, Information und Nachverfolgung in Bezug auf Mieter überdrüssig? Natürlich bist du das. Darum gibt es diese Lösung. Sie beseitigt die Kopfschmerzen und alle damit verbundenen E-Mails und Anrufe. Die Automatisierung der Instandhaltung ist Realität geworden. \n\nDas System ermöglicht, Reparaturen zuzuweisen, während die automatisierte Technologie koordiniert, erinnert, die Fertigstellung überprüft, die Zufriedenheit überprüft und dir sogar Analysen liefert!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":12,"description":"Lucernex von Accruent ist eine umfassende Lösung für die Verwaltung des gesamten Immobilienlebenszyklus, von der Standortplanung über den Bau bis hin zur Leasingverwaltung. Die Lösung unterstützt globale Portfolios mit mehreren Währungen und Sprachen und lässt sich in führende ERP-Anwendungen (Enterprise Resource Planning) integrieren. \n\nLucernex lässt sich konfigurieren, um einzigartige Anforderungen zu erfüllen, und hält die höchsten Sicherheitsstandards mit SOC1 -und SOC2-Zertifizierungen (Standard Occupational Classification) ein.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":13,"description":"Leistungsstark, nutzerfreundlich, vollständig anpassbar. Immobilienverwaltungen waren jahrelang gezwungen, sich zwischen einem leistungsfähigen System, das alles tun kann, was sie benötigen, oder einem nutzerfreundlichen System, das ihr Personal tatsächlich verwenden kann, zu entscheiden. Diese Tage sind vorbei. Mit Property Matrix musst du dich nicht entscheiden. Du erhältst alles.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"Property Boulevard","position":14,"description":"Property Boulevard ist eine umfassende, aber einfach zu bedienende Software für das Immobilienmanagement. Funktionen umfassen Lieferanten- und Mietermanagement, Gehaltsabrechnung, Buchhaltung, Einkauf und Inventarmanagement.  Property Boulevard bietet eine Gesamtlösung für Unternehmen mit mehreren Niederlassungen und einzelne Computerbüros. Zusätzlich zur Out-of-the-Box-Softwareplattform bietet das Unternehmen auch eine vollständige Ergänzung von professionellen Dienstleistungen, die den täglichen Betrieb und die Systemintegration unterstützen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/91782469-942a-41f3-8da7-4df6abd9d5c4.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/20091/propertyboulevard","@type":"ListItem"},{"name":"SOFT4Spaces","position":15,"description":"Softwarelösung für Gewerbeimmobilienverwaltungen, die Einkaufszentren, Bürogebäude und andere Gewerbeimmobilien managen. SaaS- oder On-Premise-Optionen. Sowohl Front- als auch Backoffice-Management. Alle erforderlichen Funktionen in einer einzigen Lösung, die Finanzen, Immobilienverwaltung und Customer-Relationship-Management abdeckt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5bdd7c7d-79d9-4cf5-8ef8-75071b2bcb63.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/169422/soft4-realestate","@type":"ListItem"},{"name":"ARGUS Enterprise","position":16,"description":"Umfassendes Asset- und Portfoliomanagementsystem für die Immobilienbranche.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cbf4526e-5577-49ac-8624-4b7524cdeacb.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/37290/argus-enterprise","@type":"ListItem"},{"name":"Skyware","position":17,"description":"Skyware Hospitality Solutions, die der Hotellerie 24/7-Service und Technologie auf dem letzten Stand der Technik bietet, ist weithin dafür bekannt, Hotels, Resorts und Management-Unternehmen mit flexiblen Software-Lösungen zu versorgen. Skyware ist ein führendes Unternehmen im Bereich Software-Tools für Hotelbesitzer und Betreiber, die ihre Geschäfte in einer Echtzeit-Umgebung für die effiziente operative Kontrolle und Rentabilität verwalten müssen. Die Module von Skyware können angepasst werden, um zu den spezifischen Bedürfnisse einer Immobilie zu passen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5485c613-1b9a-4eee-9aca-05bf3cff0ad7.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/95589/skyware-pms","@type":"ListItem"},{"name":"Reflex ERP","position":18,"description":"Reflex ERP ist ein System der nächsten Generation, das die neueste Technologie nutzt, um hochfunktionelle, anpassungsfähige Software bereitzustellen, die auf praktisch jedem Gerät ausgeführt und entweder vor Ort oder in der Cloud gehostet werden kann. Reflex ERP ist eine personalisierte Softwarelösung, die direkt auf deine Branche zugeschnitten ist, von der Herstellung über den Bau, den Vertrieb, die Grundstücksentwicklung, die Immobilienverwaltung bis hin zum öffentlichen Sektor und mehr.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8ed2f569-b715-4491-848c-6ca0723fd9dc.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/149997/reflex-erp-software","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.com.de/directory/32535/commercial-property-management/deployment-options/windows/software#itemlist","numberOfItems":18}
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