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description: Seite 5 - Vergleiche die Top Hausverwaltungssoftware und Anbieter. Unsere kostenlose Softwareliste mit Vergleichstool macht die Softwareauswahl schnell und einfach. Filtere nach Preis, Funktionen, Nutzerbewertungen u.v.m.
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# Hausverwaltungssoftware

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> Hausverwaltungssoftware (auch Vermieter Software oder Immobilienverwaltungssoftware) bietet Finanz- und Mietertools für Immobilienverwalter. Meistens wird Hausverwalter Software für den Einzug von Mietzahlungen und die Verfolgung von Ausgaben verwendet. So wird Software für Hausverwaltung in Deutschland auch oft für die Nebenkostenabrechnung genutzt. Zusätzliche Tools für Immobilienverwaltungsunternehmen findest du in den Kategorien Mietmanagement Software, Immobilienmanagement Software, Fewo Software (Ferienwohnungsverwaltung und Hauseigentümerverband Software.

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## Produkte

1. [Skyware](https://www.capterra.com.de/software/95589/skyware-pms) — 4.3/5 (4 reviews) — Hotel-Property-Management-System für die unabhängige Hotellerie mit Front-Office, Reservierungen, CRM und vielem mehr.
2. [Landlord](https://www.capterra.com.de/software/1082079/Landlord) — 5.0/5 (4 reviews) — Lagerbetreiber verbringen 1.900 Stunden im Jahr mit Aufgaben, die die Lagersoftware Landlord automatisiert.
3. [Reflex ERP](https://www.capterra.com.de/software/149997/reflex-erp-software) — 5.0/5 (2 reviews) — Reflex ist eine umfassende ERP-Softwarelösung, die einen revolutionären Ansatz für das Business-Management bietet.
4. [SOFT4Lessee](https://www.capterra.com.de/software/180398/soft4lessee) — 5.0/5 (2 reviews) — Soft4Lessee ist eine Softwarelösung für die Bilanzierung und die Verwaltung von Leasingverträgen nach einem neuen Rechnungslegungsstandard.
5. [Livinsoft](https://www.capterra.com.de/software/186017/livinsoft) — 5.0/5 (2 reviews) — Cloudbasierte Gebäudemanagement-Software mit Schwerpunkt auf Studentenwohnheimen. Greifen Sie jederzeit und überall auf Echtzeitinformationen zu\!
6. [hausify](https://www.capterra.com.de/software/189358/hausify) — 5.0/5 (2 reviews) — Erstellen Sie in Minuten ein Portal für Ihre Mieter und Eigentümer.
7. [hotline](https://www.capterra.com.de/software/197867/hotline) — 4.5/5 (2 reviews) — Die hotline Hotelsoftware bietet das beste Preisleistungsverhältnis, ist intuitiv \& individuell auf Ihr Hotel zugeschnitten. Seit 1986.
8. [i-Rent.net](https://www.capterra.com.de/software/199344/i-rent) — 5.0/5 (1 reviews) — Da i-Rent.net der Überzeugung ist, dass lokale Immobilienverwalter ein wichtiger Faktor bei der Vermietung von Ferienimmobilien sind, wurden spezifische Tools für sie entwickelt.
9. [iX-Haus](https://www.capterra.com.de/software/1030184/ix-haus) — 2.0/5 (1 reviews) — Digitales Immobilienmanagement mit iX-Haus
10. [AVUX](https://www.capterra.com.de/software/1035581/avux) — 4.0/5 (1 reviews) — Software für die Immobilienwartung mit über 20 Jahren Markterfahrung für Wartungs-, Reinigungs- und Immobilienmanager.
11. [DiBooq for Property Managers](https://www.capterra.com.de/software/1037171/dibooq) — 5.0/5 (1 reviews) — Für 6+ Unterkünfte – All-in-one Software für Ferienhausverwalter: Buchungssystem, Channel Manager, eigene Website und Unterkunftsakquise.
12. [iEstate](https://www.capterra.com.de/software/206818/iestate) (0 reviews) — iEstate ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungslösung für Bauträger, Vermietungs- und Nachverkaufsverwaltungsfirmen.
13. [iDWELL](https://www.capterra.com.de/software/211922/idwell) (0 reviews) — Führende Software und App für die Immobilienverwaltung, die die Kommunikation und das operative Geschäft für ihre Stakeholder optimiert.
14. [KARTHAGO](https://www.capterra.com.de/software/215584/karthago) (0 reviews) — KARTHAGO ist eine spezifische Hausverwaltungssoftware für die Verwaltung von Immobilien, WEG-Verwaltung und Zwangsverwaltung.
15. [miniCal](https://www.capterra.com.de/software/1017552/minical) (0 reviews) — miniCal ist eine kostenlose Open-Source-Software für die Immobilienverwaltung.
16. [Win-CASA](https://www.capterra.com.de/software/1038633/win-casa) (0 reviews) — Win-CASA -- einfach verlässlich verwalten.
17. [Campus Hausverwaltung](https://www.capterra.com.de/software/1039231/campus-hausverwaltung) (0 reviews) — Browserlösung für die Immobilienverwaltung, insbesondere für Mietwohnungen.
18. [Proper](https://www.capterra.com.de/software/1051769/proper) (0 reviews) — Proper ist Ihre Softwarelösung, die das Vermieten von Immobilien zum Kinderspiel macht. Wir automatisieren alle Aufgaben der Immobilienverwaltung für dich.
19. [FlatEx](https://www.capterra.com.de/software/1078081/FlatEx) (0 reviews) — KI-gestütztes Tool für die Hausverwaltung, das Aufgaben wie Rechnungsstellung, Instandhaltung und Ankündigungen für Immobilienentwickler automatisiert.
20. [RentPackage](https://www.capterra.com.de/software/1081321/RentPackage) (0 reviews) — Kostenlose Vermietungssoftware aus Deutschland für die Verwaltung einer unbegrenzten Anzahl von Zimmern. Inklusive kostenlosem elektronischem Vertrag. Dauerhaft kostenlos.
21. [andromeda.ONE](https://www.capterra.com.de/software/1086793/andromeda-One) (0 reviews) — andromeda.ONE –Die Hausverwaltungssoftware in der Cloud

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Die Module von Skyware können angepasst werden, um zu den spezifischen Bedürfnisse einer Immobilie zu passen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5485c613-1b9a-4eee-9aca-05bf3cff0ad7.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/95589/skyware-pms","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord","position":2,"description":"Lagerbetreiber verbringen 1.900 Stunden im Jahr mit Aufgaben, die die Lagersoftware Landlord automatisiert. \n\nTausende von E-Mails, Textnachrichten und Anrufen pro Jahr werden über das System an verspätete Kunden gesendet, um die Miete zu erhalten. \n\nEine erstaunlich intuitive Website erfasst neue Leads, die dich finden, und zieht die Online-Zahlung für ihre Anmietungen in Sekundenschnelle online ein. Hast du das bereits? Wir verbinden unsere Software in wenigen Minuten damit.\n\nVerwalte 1.000 Standorte zentral und erfahre, welche von ihnen am besten oder am schlechtesten performen. \n\nErfahre, wie viele Personen deine Website besuchen, wie viel % in Verkäufe umgewandelt werden und wo sich Menschen in deiner Pipeline verlieren. \n\nMit Landlord erhältst du mehr als nur ein Abonnement für eine Self-Storage-Software. Landlord ist ein Partner für deinen Lagerbetrieb. Wir möchten wissen, was die Ziele deines Lagerbetriebs sind und welche Funktionen und Unterstützung du benötigst, um sie zu erreichen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/7820c0d4-9247-482c-9b5c-3ba09b6b2e60.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/1082079/Landlord","@type":"ListItem"},{"name":"Reflex ERP","position":3,"description":"Reflex ERP ist ein System der nächsten Generation, das die neueste Technologie nutzt, um hochfunktionelle, anpassungsfähige Software bereitzustellen, die auf praktisch jedem Gerät ausgeführt und entweder vor Ort oder in der Cloud gehostet werden kann. Reflex ERP ist eine personalisierte Softwarelösung, die direkt auf deine Branche zugeschnitten ist, von der Herstellung über den Bau, den Vertrieb, die Grundstücksentwicklung, die Immobilienverwaltung bis hin zum öffentlichen Sektor und mehr.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8ed2f569-b715-4491-848c-6ca0723fd9dc.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/149997/reflex-erp-software","@type":"ListItem"},{"name":"SOFT4Lessee","position":4,"description":"Soft4Lessee ist eine Softwarelösung für die Verwaltung von Miet- und Leasingverträgen nach dem neuen Rechnungslegungsstandard IFRS 16/ASC 842/AASB 16. Damit können Unternehmen den Übergang zu den neuen Leasingvorschriften verwalten und diese unkompliziert und schnell einhalten. 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Wartungsnachverfolgung und Mieterabwesenheit, und vieles mehr bietet!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/173ed2b3-d3d9-4f3f-9839-3ce67b153a6e.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/186017/livinsoft","@type":"ListItem"},{"name":"hausify","position":6,"description":"Erstellen Sie ein Portal für Ihre Mieter und Eigentümer. \n\n- Stellen Sie Dokumente für Liegenschaften und Nutzer bereit. \n- Ticketsystem für interne Vorgänge und Schadensmeldungen. \n- Digitaler Hausaushang. Desktop oder App. Leicht bedienbar.\n\n\nIhr risikoloser und einfacher Einstieg in die Digitalisierung. Das Ticketsystem & Dokumentenportal für kleine und mittlere Hausverwaltungen.\n\nKundenportal, Ticket-System, Dokumenten-Management.\n\nhausify ist supereinfach zu bedienen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/959a665c-65e7-45bc-8182-fa6d24e175d4.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/189358/hausify","@type":"ListItem"},{"name":"hotline","position":7,"description":"Erreichen Sie mehr mit der hotline Hotelsoftware!\n\nAlles aus einer Hand: Vom individuellen Hotelprogramm, über Kassensysteme bis zum Online-Buchungssystem/Direktbuchbarkeit auf der eigenen Website.\n\nDie hotline Hotelsoftware bietet das beste Preis-Leistungsverhältnis, ist individuell auf Ihr Haus abgestimmt und mit Schnittstellen und Modulen erweiterbar. Die Hotelsoftware bietet eine intuitive Benutzeroberfläche und ist bereits seit 1986 am Markt etabliert.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4d6e15bb-de98-4966-8acd-4edc7b94ee5e.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/197867/hotline","@type":"ListItem"},{"name":"i-Rent.net","position":8,"description":"i-Rent.net ist der Überzeugung, dass der lokale Immobilienverwalter der wichtigste Faktor bei der Vermietung von Ferienwohnungen ist.\n\nWarum?\nDer lokale Immobilienverwalter stellt die Dienstleistungen für den Eigentümer und die Gäste bereit, kümmert sich um Reinigung, Bettwäsche und Wartung, bewirbt die Immobilie im Internet, übernimmt die Buchungsverwaltung und führt bei Problemen eine Qualitätskontrolle und Reparaturen durch.\n\nI-Rent.net hat spezifische Tools entwickelt, um diese Aufgaben zu organisieren.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/674b7e5c-c68f-4bdb-9657-be92df507606.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/199344/i-rent","@type":"ListItem"},{"name":"iX-Haus","position":9,"description":"Digitales Immobilienmanagement mit iX-Haus\n\nDie innovative Software unterstützt alle Prozesse der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung. Mit iX-Haus lassen sich Arbeitsabläufe durch intelligente Automatisierung von Routinearbeiten und Massenprozessen deutlich vereinfachen. iX-Haus ist modular aufgebaut. Arbeiten Sie mit den Modulen und integrierbaren Partnerlösungen, die für Ihr Unternehmen und Ihre tägliche Aufgaben notwendig sind.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/929fbf27-d199-46ed-ade9-8d28daf8fd75.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/1030184/ix-haus","@type":"ListItem"},{"name":"AVUX","position":10,"description":"AVUX® ist ein fortschrittliches und dediziertes System für die Verwaltung von Immobilienwartungsarbeiten. AVUX verwaltet Immobiliendaten, Aufgaben, Rechnungsübermittlung, Arbeitszeitmanagement, GPS-Positionierung und vieles mehr. \n\nKunden erhalten moderne mobile Lösungen, u. a. für Verbrauchsdaten- und Arbeitszeitmanagement wie auch für die Kommunikation mit Bewohnern.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aa26d57e-c861-44be-b2ea-5cda613d7906.webp","url":"https://www.capterra.com.de/software/1035581/avux","@type":"ListItem"},{"name":"DiBooq for Property Managers","position":11,"description":"DiBooq ist die All-in-One-Softwarelösung für deine Ferienhausagentur, entwickelt, um deinen Arbeitsalltag und die Vermarktung deiner Ferienunterkünfte effizient zu gestalten. Mit DiBooq steuerst du Buchungen, Kalender und Preise zentral über führende Kanäle wie Airbnb, Booking.com oder Vrbo. Zusätzlich zu unserem Channel Manager bietet DiBooq dir die Möglichkeit, eine eigene, professionelle Buchungswebsite zu erstellen. \n\nUnser Property Management System bietet dir noch mehr: Mit DiBooq hast du die einzigartige Möglichkeit, neue Ferienunterkünfte direkt von Eigentümern zu akquirieren. Damit sind wir das einzige Property Management System auf dem Markt, das sowohl die Vermarktung als auch die Akquise neuer Ferienunterkünfte vereinfacht und dein Wachstum nachhaltig unterstützt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1b668828-dad3-4ab3-b4ad-5e9d42f2cb8d.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/1037171/dibooq","@type":"ListItem"},{"name":"iEstate","position":12,"description":"iEstate ist eine komplette cloudbasierte Immobilienverwaltungslösung für Bauträger, Vermietungs- und Nachverkaufsverwaltungsfirmen. iEstate ist SaaS(Software as a Service)-fähig und lässt sich in Oracle Sales Cloud, Service Cloud, Oracle Financials, Oracle Projects und HCM integrieren.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/02ce115c-31ac-4081-a9bc-d1db64baf2e1.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/206818/iestate","@type":"ListItem"},{"name":"iDWELL","position":13,"description":"iDWELL ist eine durchdachte Kommunikationslösung (CRM), exklusiv entwickelt für die täglichen Herausforderungen von Immobilienmanager:innen. \niDWELL spart Zeit und sorgt für klare Verhältnisse zwischen Immobilienverwaltung, Eigentümer:innen, Bewohnenden und Dienstleistern.\n\nDabei helfen innovative Funktionen, wie automatisierten Briefvorlagen, E-Mail Integration, das smarte Ticketing, ein Workflow - und Aktivitätenmanagement sowie die App für Mieter:innen und Eigentümer:innen.\n\nEinige der Funktionen sind am Markt einzigartig und werden bereits von führenden Immobilienverwaltungen verwendet.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a3c1eba0-6005-4665-b4b9-6566722cc55d.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/211922/idwell","@type":"ListItem"},{"name":"KARTHAGO","position":14,"description":"Bei KARTHAGO handelt es sich um eine Software für die Hausverwaltung von dem Software-Unternehmen UTS. Speziell geht es dabei um das Facility-Management und um die Miet-, WEG- und Zwangsverwaltung von Immobilien. Die Software soll den Nutzern die Buchhaltung erleichtern, enthält Funktionen für das integrierte Mahnwesen, erstellt Abrechnungen und betriebswirtschaftliche Auswertungen. Dazu kommen weitere Funktionen für die Wohnungsübergabe, Rechnungsimport und Schlüssel- und Hypothekenverwaltung.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d2bb1338-3301-45b2-8ad0-c8541988e69c.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/215584/karthago","@type":"ListItem"},{"name":"miniCal","position":15,"description":"miniCal ist eine kostenlose Open-Source-Software für die Immobilienverwaltung.\nDie Hauptkunden sind:\n– Immobilien, bei denen Bedarf an einer maßgeschneiderten Lösung besteht\n– PMS-Unternehmen (Property Management System), die ihre Technologie auslagern möchten","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b27def47-d05f-4538-bc41-f7b8c9ea2fd4.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/1017552/minical","@type":"ListItem"},{"name":"Win-CASA","position":16,"description":"Einfach verlässlich verwalten -- mit Win-CASA!\n\nÜber 5.000 professionelle Immobilienverwalter in der DACH-Region vertrauen auf Win-CASA -- seit 1998!\n\nFür Miet-Verwaltung, WEG-Verwaltung, oder gemischte Objekte -- Win-CASA ist einfach und schnell zu erlernen, günstig in Anschaffung und Erhalt, und unser Service-Team hilft Ihnen telefonisch wenn es doch einmal hakt. \n\nWin-CASA ist modular erweiterbar, Zusatzmodule inkludieren ein Online-Portal für Mieter und Eigentümer, eine Verwalter-App, und Schnittstellen von Abrechnern bis Zensus.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/eb6bf705-8f66-41fe-8183-5cf3aa377981.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/1038633/win-casa","@type":"ListItem"},{"name":"Campus Hausverwaltung","position":17,"description":"Campus Hausverwaltung“ bietet Eigentümern ein benutzerfreundliches Stammdatenmanagement für die Verwaltung von Mietwohnungen bis hin zur rechtsicheren Betriebskostenabrechnung. \nDigital und unabhängig vom Standort sind Sie hierbei immer aktuell informiert und behalten dauerhaft den Überblick über Ihre Mietverwaltung.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28f63ffc-7a60-49f6-bbb1-f7b8fc1af32b.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/1039231/campus-hausverwaltung","@type":"ListItem"},{"name":"Proper","position":18,"description":"Proper ist deine Softwarelösung, die das Vermieten von Immobilien mühelos macht. Wir versorgen dich mit Echtzeitdaten und Informationen über alle deine Immobilien und automatisieren die gesamte  Verwaltungsarbeit für dich. Von der Zahlungskontrolle bis hin zu Zahlungserinnerungen, Mietanpassungen und sogar Mieterkommunikation. Wir sorgen dafür, dass du keine gesetzlichen Fristen mehr verpassen, und unser Vertragsersteller macht es dir leicht, neue Mieter unter Vertrag zu nehmen und gesetzeskonform zu bleiben. Buchen Sie jetzt eine Demo!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/76bc1896-ee36-4162-a518-7d23ab8f5f8e.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/1051769/proper","@type":"ListItem"},{"name":"FlatEx","position":19,"description":"Mobile und KI-gestützte Hausverwaltungssoftware, die Immobiliengeschäfte automatisiert, darunter die automatisierte Berechnung von Gemeinschaftskosten, die Einziehung von Mietzahlungen, die Verwaltung von Kundenanfragen, die Nachverfolgung von Wartungsaufgaben und die Kommunikation mit Mietern. FlatEx umfasst KI-Assistenten, die die Kommunikation mit Mietern übernehmen und Kundenbeschwerden kategorisieren, und bietet gleichzeitig Tools zur Nachverfolgung von Mitarbeitern und Subunternehmern mit QR-Codes zur Besuchskontrolle. Die Software verwaltet einen Kalender mit Wartungsaktivitäten, unterstützt die Verteilung von Ankündigungen und lässt sich in bestehende Softwareanwendungen integrieren.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bba175b0-3b5d-4f88-9496-607bde89a2b2.png","url":"https://www.capterra.com.de/software/1078081/FlatEx","@type":"ListItem"},{"name":"RentPackage","position":20,"description":"RentPackage ist eine kostenlose Mietverwaltungssoftware für deutsche Nutzer ohne Begrenzung der Anzahl der Objekte, die für maximale Benutzerfreundlichkeit entwickelt wurde und es den Nutzern ermöglicht, die meisten Funktionen mit nur zwei Klicks zu nutzen. Das System erstellt Mietverträge und alle Mietabrechnungen in nur 5 Minuten und generiert automatisch monatliche Mietrechnungen und Erinnerungen, wodurch bis zu 80 % der Buchhaltungszeit eingespart werden.\nDie Plattform unterstützt vier Mietmodelle in einem einzigen Konto – selbstverwaltete Vermieter, Immobilienverwaltung, Untervermietung und reine Vertragsservices. Eine integrierte Testversion stellt virtuelle Vermieter, Mieter, Objekte und Mietdatensätze bereit, sodass Nutzer den gesamten Arbeitsablauf erleben können, ohne Daten eingeben zu müssen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a1ff6118-d6d0-45a5-bfef-738398dc088a.jpeg","url":"https://www.capterra.com.de/software/1081321/RentPackage","@type":"ListItem"},{"name":"andromeda.ONE","position":21,"description":"andromeda.ONE ist eine native 360°-Hausverwaltungssoftware für Haus- und Immobilienverwaltungen jeder Größe. Als konsequent cloud-native ERP-Plattform skaliert sie automatisch, bleibt durch Rolling Updates stets aktuell und läuft auf DSGVO-konformen EU-Servern – ohne Installation, ohne manuellen Update-Aufwand.\n\nAlle geschäftskritischen Prozesse in einem System – keine Drittsysteme nötig: Buchhaltung & MRG/WEG-konforme Abrechnung, Multibank-Schnittstelle (EBICS), Dokumentenmanagement direkt im Objekt, automatisierter Mahnworkflow, integrierte Mieter- & Eigentümerportale sowie MS Office 365-Anbindung. KI-gestützte Automatisierung und Self-Healing erkennen und korrigieren Fehler automatisch.\n\nEntwickelt über 7 Jahre inhouse – auf Basis von 30 Jahren ERP-Expertise. Kunden verwalten heute über 25 Mio. m² in rund 20.000 Objekten. Transparentes, flächenbasiertes Preismodell. 30 Tage kostenlos testen – alle Funktionen, keine Kreditkarte.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/968c38f8-2fd1-4dfe-847b-2ad61cc74feb.webp","url":"https://www.capterra.com.de/software/1086793/andromeda-One","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.com.de/directory/30929/rental-property-management/software?page=5#itemlist","numberOfItems":21}
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