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Warum Capterra kostenlos ist
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Verwalter von Mietobjekten sowie Gebäudeverwalter können ihr Immobilienvermögen verwalten mithilfe von Integrierten Buchhaltungs-, Leerstandsmanagement-, Ticketerstellungs-, Kommunikations-, Facility-Management- und Besuchermanagementmodulen. Verfügbar als mobile und webbasierte Anwendungen zusammen mit einer speziellen Mieter-App für eine Vielzahl von Diensten. White-Label-App, die Eigentümer*innen und Mieter*innen der von dir verwalteten Assets zur Verfügung gestellt werden kann, um mit deinem Team zusammenarbeiten zu können Erfahre mehr über TheHouseMonk Eine integrierte White-Label-Eigentumsverwaltungsplattform für Immobilien- und Vermietungsmanager und -unternehmen. Erfahre mehr über TheHouseMonk
AppFolio Property Manager wurde für Immobilienverwaltungen entwickelt und ist eine nutzerfreundliche, cloudbasierte Immobilienverwaltungslösung, die sich ideal für wachsende, komplexe Unternehmen eignet. AppFolio ist für eine geringe monatliche Gebühr erhältlich und beinhaltet: Einfache Leerstandsausschreibung, Online-Mieteinzug, professionelle Websites, Online-Bewerbungen und -Mietverträge, integrierte Überprüfung, genaue Abrechnung, mobile Inspektionen und andere zeitsparende Funktionen. Komplette Online-Buchhaltungs- und Immobilienverwaltungssoftware für professionelle Wohnobjekt- und Mischimmobilienverwaltungen.
Buildium ist die einzige Immobilienverwaltungssoftware, die von Immobilienverwalter*innen für Immobilienverwalter*innen entwickelt wurde. Mit der cloudbasierten All-in-one-Lösung von Buildium können Immobilienverwalter*innen effizienter arbeiten und alle Aspekte ihres Geschäfts kontrollieren – von der Buchhaltung über das Leasing bis hin zu Betrieb und Wartung. Buildium betreut mehr als 14.000 Verwalter*innen von Mietobjekten und Verbänden in mehr als 46 Ländern – mit insgesamt mehr als 1 Million verwalteten Objekten. Buildium ist eine erstklassige webbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die sich am besten für Wohnimmobilien und Vereine eignet.
ResMan ist eine Immobilienmanagement-Plattform, die von Eigentümern und Betreibern als innovative Technologielösung für ein konstantes NOI-Wachstum und ein atemberaubendes Bewohnererlebnis entwickelt wurde. Endlich gibt es eine Immobilienverwaltungssoftware, die die Buchhaltung, das Bewohnerengagement und die Integration vereinfacht, egal ob du vor Ort, im Außendienst oder im Büro des Unternehmens arbeitest. Probiere es aus. Du wirst die Software lieben. ResMan ist eine Immobilienverwaltungsplattform, die ein konstantes NOI-Wachstum und ein atemberaubende Bewohnererlebnis bietet.
Lösung zur Verwaltung von Mietobjekten und persönlichen Finanzen mit Verfolgung der Mieterinformationen, Einkommensverwaltung und Ausgabenverfolgung. Lösung zur Verwaltung von Mietobjekten und persönlichen Finanzen mit Verfolgung der Mieterinformationen, Einkommensverwaltung und Ausgabenverfolgung.
Rent Manager ist eine fortschrittliche Immobilienverwaltungssoftware, die alle Facetten deines einzigartigen Betriebs verwalten kann. Vom Leasing über die Buchhaltung, von der Administration bis hin zum Marketing – dein Portfolio wird von der drei Jahrzehnte bewährten Technologie von Rent Manager unterstützt. Verfügt über eine leistungsstarke Datenbank für das Immobilienmanagement; ein vollständig integriertes Buchhaltungssystem; intuitive Kontaktverwaltung, Verwaltungs-, Arbeitsauftrags- und Marketinglösungen; ein offenes API-Portal für individuelle Anpassungen und vieles mehr. Leistungsstarke Immobilienverwaltungssoftware, die alle Funktionen, die du benötigst, um dein Unternehmen zu führen, in einer integrierten Lösung vereint.
Immobilienverwaltungssoftware für Manager und Vermieter mit 10 bis 5.000 Immobilien. Hier findest du alle Tools, die du für die vollständige Buchhaltung von Immobilien, Mietern und Fonds benötigst. Nimm die Miete online ein, veröffentliche freie Wohnungen auf deiner eigenen Immobilienmanagement-Website, verfolge Wartungsanfragen nach, bearbeite Online-Mietgesuche und beauftrage Mieterüberprüfungen. Die Preise richten sich nach der Größe der Immobilie, sodass du sie leicht an deine Anforderungen anpassen kannst. Du erhältst stets kostenlose Kundenbetreuung in den USA. Immobilienverwaltungssoftware für professionelle Manager und private Vermieter mit 10 bis 5.000 Immobilien. 14 Tage kostenlos testen.
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Avail ist eine intuitive Immobilienmanagement-Anwendung für Vermieter mit weniger als zehn Objekten. Mit ihr kannst du leer stehende Objekte bewerben, Mietanträge und Kreditberichte anfordern, Mietverträge unterzeichnen und die Miete einziehen – alles online. 150.000 Vermietende nutzen bereits Avail, da sie die einzige End-to-End-Plattform ist, die mit der Zahl der Objekte mitwächst, nützliche Tools, einen in den USA angesiedelten Kundensupport und Informationsangebote bietet. Eine einfach zu bedienende Lösung, die Vermietern dabei hilft, potenzielle Mieter zu finden, ihre Kredithistorie anzuzeigen, Mietverträge zu unterzeichnen und die Miete einzuziehen.
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Bei TenantCloud handelt es sich um einen kostenlosen Cloud-Service mit persönlichen Portalen für Vermieter, Mieter und Serviceexperten, wo sie online Miete zahlen und einziehen, kommunizieren, Mietinformationen speichern, Bilder zum Zeitpunkt des Ein-/Auszugs hochladen, Wartungsanfragen verwalten usw. können. Mit TenantCloud können Mieter ein neues Zuhause finden und visuelle Wartungsanforderungen verwalten. Gleichzeitig können Vermieter bis zu 75 Einheiten kostenlos verwalten, die Miete online einziehen und Inserate auf mehr als 25 Plattformen schalten. TenantCloud ist ein kostenloser Cloud-Service mit persönlichen Portalen für Vermieter, Mieter und Serviceexperten.
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Landlord Studio ist eine beliebte App zur Immobilienverwaltung für iOS, Android und Desktop. Ziel der Anwendung ist es, so viel wie möglich deines manuellen Workflows zu automatisieren. Es ist eine umfassende Immobilienverwaltungslösung, auf die über native mobile Apps sowie Desktops zugegriffen werden kann. *Verfolge alle deine Mietzahlungen und Kautionen. *Protokolliere alle Ausgaben und mache ein Foto deiner Quittung. *Speichere alle deine Mietdokumente. *Richte Erinnerungen ein. *Versende automatisch E-Mails an Mietparteien. *Überprüfe alle potenziellen Mietparteien. Immobilienverwaltung endlich richtig gemacht. Vermieteranwendung für Hausverwaltungen und Vermietungen, Zugang über Desktop- oder mobile Anwendung.
Die webbasierte Immobilienverwaltungssoftware für Wohn- und Gewerbeimmobilien automatisiert alle Aspekte der Immobilienverwaltung für Apartments, Eigentumswohnungen, Häuser und Einzelhandelszentren. Mit den Systemen zur Verwaltung von Vermietungen, leerstehenden Objekten und Arbeitsaufträgen wirst du als Immobilienverwalter effizienter und produktiver. Die vollständig integrierte und automatisierte Buchhaltungssuite spart dir Zeit, indem du automatisierten Mieteinzug, automatisierte Rechnungsstellung und Tools zur Nachverfolgung von verspäteten Zahlungen verwendest. Webbasierte Softwarelösung für Immobilienmanagement, die alle Aspekte des Immobilienmanagements für Apartments, Eigentumswohnungen, Häuser und den Einzelhandel automatisiert.
Xotelia hilft Kurzzeit- und saisonalen Vermietungsunternehmen bei der Verwaltung von Inseraten über mehrere Vertriebsplattformen hinweg. Das Unternehmen ermöglicht es derzeit, nahezu 50 Plattformen zu verwalten, einschließlich Peer-to-Peer-Websites (Airbnb, Housetrip, Wimdu) sowie Buchungsplattformen (Expedia, Booking.com usw.), und synchronisiert Verfügbarkeiten und Preise in verschiedenen Kalendern. Xotelia kann eine provisionsfreie Buchungs-Engine auf jeder Immobilienwebsite installieren. Sie hilft Unternehmen, interessierte Parteien zum Buchen zu überzeugen. Webbasiertes Channel-Management und Buchungs-Engine mit Funktionen wie Leistungsüberwachung und Echtzeit-Synchronisation.
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Desktop-Software zur Immobilienverwaltung für Personen mit Eigentum oder dem Management von Mietobjekten. Die Software ist Desktop-basiert und auf hohe Sicherheit und Geschwindigkeit ausgelegt, kann aber Dokumente an Miet- und Eigentumsparteien per E-Mail senden. Tenant File kostet einen Bruchteil der Konkurrenz, ist einfach zu bedienen und verfügt über die Funktionen einer viel teureren Software. Dazu gehören separate Bücher für Eigentumsparteien, Immobilien, Einheiten und Mietparteien, ein Erinnerungssystem, Scheckabgleich und zahlreiche Berichte. Die Software zeichnet sich in der Branche durch führende Unterstützung aus. Desktop-Software zu Immobilienverwaltung, mit der du schnell Mieten und Ausgaben eingeben sowie Berichte und Notizen erstellen kannst.
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ManageCasa is a modern, interactive, all-in-one, online and mobile property management platform that enables property managers and landlords to manage their properties, tenants, lease agreements, maintenance and accounting online from one easy place. ManageCasa automates the hard stuff, whether you work in an office or on the go, by allowing you to access all data, manage your rentals and financials, and stay in sync. ManageCasa's is a modern, online and mobile all-in-one property management software to efficiently manage properties in one place.
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RentMoola is a disruptive cloud platform that empowers consumers to take control of their finances through a simple, integrated, and secure solution that is powered by a world-class partner ecosystem. We've partnered with property management associations, payment providers, and consult industry experts to provide a full suite of integrations and solutions which work with a wide range of property portfolios. Simplifying payments into one efficient, secure platform.
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Provides tenant portal, income and expenses tracking, preloaded legal forms, vacancies advertising, and website design capabilities. Provides tenant portal, income and expenses tracking, preloaded legal forms, vacancies advertising, and website design capabilities.
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Web-based rental property management platform for Australian landlords. Web-based rental property management platform for Australian landlords.
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Rental solution for landlords with one or more rental properties, featuring tracking, performance reports, accounting, and more. Rental solution for landlords with one or more rental properties, featuring tracking, performance reports, accounting, and more.
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Online apartment information management system for property owners, landlords, property managers, and leasing agents. Online apartment information management system for property owners, landlords, property managers, and leasing agents.
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Cloud-based solution that helps property managers with rent collection, maintenance requests, tenant communications, and more. Cloud-based solution that helps property managers with rent collection, maintenance requests, tenant communications, and more.
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Remotely control access to rental apartments, buildings, and houses without keys for easy check-in or cleaning services. Remotely control access to rental apartments, buildings, and houses without keys for easy check-in or cleaning services.
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Neighbium is developed specifically to help apartment complexes and housing societies to overcome the challenge of maintaining day to day operations. Below are the features: - Society Data Management - Society Billing - Society Accounting - Society Helpdesk - Facility Booking - Society Notice - Society Polls - Vehicle Management - Society Chat - Inter Society Chat - Visitor Management - Society Compliances - Alerts and Notification for Society news and events - Reporting etc A cloud-based society management solution with a vision to make residential society better managed and strongly connected.
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Apartment and housing management app for renters, leasing offices, and building owners. Options for maintenance, reports, and broadcast Apartment and housing management app for renters, leasing offices, and building owners. Options for maintenance, reports, and broadcast
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Rental property management software for Landlords. that helps manage properties, tenants, financial reports and more. Rental property management software for Landlords. that helps manage properties, tenants, financial reports and more.
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Society software designed to help with accounting, complaint management, maintenance management and updates. Society software designed to help with accounting, complaint management, maintenance management and updates.
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Condo management software that enables both residents and building staff to communicate using a custom mobile app. Condo management software that enables both residents and building staff to communicate using a custom mobile app.
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Ein cloudbasiertes Tool für Vermieter zur Verwaltung ihrer Immobilien, Mietverhältnisse und zum Einzug von Mieten von unterwegs aus. Ein cloudbasiertes Tool für Vermieter zur Verwaltung ihrer Immobilien, Mietverhältnisse und zum Einzug von Mieten von unterwegs aus.
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Property management system geared for small-scale landlords with tenant screening, inspections, and online rent payments. Property management system geared for small-scale landlords with tenant screening, inspections, and online rent payments.
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RUMSolution can: collect payments, generate invoices, receipts, automatic balance calculation,monitor unit maintenance, provide analytics, generate account receivable , create renewals letters , provide bilingual documents support. RUMSolution can be installed on your personal cloud account. This way you benefit from cloud hosting and at the same time, you are able to customize our solution to your needs by us. Custom-made solution to manage rental properties with a variety of functionality that can all be customized.
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Rental management software with property maintenance tracking, tenant portal, and payment tracking for property managers. Rental management software with property maintenance tracking, tenant portal, and payment tracking for property managers.
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Rental property management solution that helps with payment and document management and allows easy communication with residents. Rental property management solution that helps with payment and document management and allows easy communication with residents.
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Complete solution to help manage towers with analytics and portfolio management built in. Complete solution to help manage towers with analytics and portfolio management built in.
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An online property management software for commercial and residential property managers and owners. An online property management software for commercial and residential property managers and owners.
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Cloud-based property management software company for individual landlords and small property management companies. Cloud-based property management software company for individual landlords and small property management companies.
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Property Organizer was built with the home owner in mind. Organize information about your property, request inspections, and more! Property Organizer was built with the home owner in mind. Organize information about your property, request inspections, and more!
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Livinsoft was born to solve a pain: the difficulty of managing student accommodation facilities using conventional desktop software for hospitality sector with limited features and flexibility. Furthermore, adopting this software required substantial resources and investment with frustrating timelines. And we were not alone experiencing this pain. We thought that there had to be a significantly better solution. A cloud based facility management software with primary focus on student accommodation. Access real time information anytime anywhere!

Hausverwaltungssoftware: Kaufleitfaden

Hausverwaltungssoftware hilft Immobilieneigentümern und Hausverwaltungsfirmen, leerstehende Objekte aufzulisten und zu vermarkten, die zur Vermietung oder Verpachtung zur Verfügung stehen, Mieter zu verwalten, Miete einzuziehen usw. Die Lösung erfasst auch die von den Mietern erhaltenen Zahlungen und verfolgt die Ausgaben für Instandhaltung und andere Aktivitäten. Diese Software-Kategorie ist eng verwandt mit den Kategorien Mietverwaltung-Software , Immobilienmanagement Software , Fewo Software (Ferienwohnungsverwaltung) und WEG-Verwaltung Software .

Vorteile von Hausverwaltungssoftware

Die tägliche Routine eines Hausverwalters umfasst Aufgaben wie die Verfolgung von Mietzahlungen, die Übermittlung von Mietquittungen, die Überprüfung von Bewerbern, die Auflistung von Leerständen und die Verwaltung von Mietern. Hausverwaltungssoftware automatisiert viele dieser Prozesse und minimiert manuelle Eingriffe, wodurch Zeit und Mühe gespart werden.

  • Automatisierte Mieterüberprüfung: Immobilienverwalter müssen die Mieter vor der Vermietung an sie überprüfen. Heutige Tools bieten integrierte Funktionen zur Überprüfung von Bewerbern auf der Grundlage vorgegebener Parameter wie Alter, Einkommen, Kreditgeschichte usw. Einige Lösungen können sogar Hintergrundüberprüfungen durchführen, indem sie Bewerberdetails mit verschiedenen Datenbanken vergleichen und Warnsignale geben. All diese Funktionen können Immobilienbesitzer vor schlechten Mietern schützen und ihnen helfen, Betrug zu vermeiden.
  • Bidirektionales Engagement: Hausverwaltungssoftware ist nicht nur für Eigentümer und Verwalter von Immobilien gedacht. Diese Lösung bietet auch eine Schnittstelle für Mieter, um Miete zu zahlen, mit Vermietern zu kommunizieren, Dokumente einzureichen, Anfragen und Warnungen zu erstellen und Anträge einzureichen. Dadurch können Eigentümer in Echtzeit über die Bedenken der Mieter informiert werden und diese lösen.

Typische Funktionen einer Hausverwaltungssoftware

  • Mietermanagement: Verwaltung der mit den Mietern verbundenen Aktivitäten wie Raumbelegung und Einheitenzuordnung.
  • Vermietungsmanagement: Überwachung von Mietverträgen und Verfolgung von Verlängerungsplänen.
  • Mieter-Portal: Einreichung von Fragen, Bezahlung von Miete und Rechnungen sowie Interaktion mit Mitarbeitern der Immobilie über ein spezielles Online-Portal für Mieter.
  • Verfolgung von Leerstand: Verfolgung von Leerstand und Belegungsstatus der Immobilieneinheiten.

Tipps für den Kauf von Hausverwaltungssoftware

  • Unterstützung für die Portfolioverwaltung: Immobilienmakler und Agenten verwalten verschiedene Arten von Immobilien, wie z. B. Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen und Gewerbeeinheiten. Die Software sollte das gesamte Portfolio eines Nutzers unterstützen. 
  • Nutzerfreundlichkeit: Die Lösung sollte eine leicht verständliche Oberfläche zusammen mit einer intuitiven Navigation und einfachen Dashboards haben. Es ist ein zusätzlicher Vorteil, wenn die Lösung auch eine mobile Anwendung bietet. Käufer sollten vor dem Kauf um kostenlose Tests oder Demos bitten, um die Schnittstelle und die Nutzbarkeit jedes Tools zu evaluieren.
  • Cloud versus Vor-Ort-Bereitstellung: Cloudbasierte Systeme ersparen den Nutzern die Kosten für die Installation der Infrastruktur für das Hosting und die Software-Wartung. Diese Lösungen sind leicht skalierbar, und der Anbieter kümmert sich um Software-Updates. Vor-Ort-Optionen erfordern höhere Vorab-Investitionen, verursachen aber keine monatlichen oder jährlichen Abonnementkosten. Die Skalierbarkeit kann ein Problem sein, und Aktualisierungen liegen in der Verantwortung des Nutzers, aber Vor-Ort-Lösungen bieten eine größere Kontrolle über Daten und Prozesse.
  • Virtual Reality (VR) wird die Nutzererfahrung verbessern: Die VR-Implementierung im Bereich der Immobilienvermietung nimmt zu und ermöglicht es Eigentümern und Verwaltern von Immobilien, virtuelle Rundgänge durch ihre Objekte zu erstellen. Diese Führungen bieten potenziellen Mietern ein interaktives digitales Erlebnis, bevor sie die Immobilie mieten.
  • KI-gestützte Chatbots zum Nutzen von Mietwohnungsverwaltern: Der Einsatz von Chatbots zur Unterstützung potenzieller Mieter bei der Immobiliensuche nimmt zu. Diese Chatbots bieten interaktive Hilfe und beantworten Fragen zu den Anforderungen an die Immobilie, zur Fläche, zu den Mietvertragsbedingungen, zu den erforderlichen Dokumenten usw. Chatbots können auch bei der Lead-Generierung und dem Lead-Profiling helfen, indem sie Fragen stellen wie z. B: „Möchtest du kaufen oder mieten?“.